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LE CLOS DE LOUISE

Maison
Châteauneuf-de-Gadagne (84)
|
74.7 m²
|
Livraison dans 23 mois
|
Terrasse 13.3m²
Prix
352 000€
TVA 5,5 %
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Adresse

32 rue de la Ferigoulo

Châteauneuf-de-Gadagne (84)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 23 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cette maison neuve de 4 pièces dans le programme immobilier LE CLOS DE LOUISE à Châteauneuf-de-Gadagne (84036), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Avec ses 75 m², cette maison offre une terrasse de 13 m² et un jardin de 77 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Son prix attractif de 352 000 € en fait une opportunité à saisir. Proche des commodités, cette maison neuve est un placement sûr dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique dans un cadre de vie agréable.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

74.7 m²

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée

Stationnement

AUTRES

Terrasse

13.3 m²

Jardin

77.3 m²

Le prix

Prix du bien

352 000€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 4 712 €/m²

Frais de notaire

8 800 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

360 800 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 333 649 €TVA : 18 351 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé

975 €/mois

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Offre valable jusqu'au 31 mai 2026

Mentions légales

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Pour ce bien à 352 000 €

Mensualité estimée
1 586 €/mois
10% du prix
35 200 €
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Coût du crédit159 000 €
Total remboursé475 800 €
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Le programme

LE CLOS DE LOUISE

Description

À 15 km d’Avignon, au cœur du Vaucluse, Châteauneuf-de-Gadagne dévoile un programme immobilier exclusif. Niché sur une colline entre vallée du Rhône et Comtat Venaissin, ce village de caractère offre un cadre rare, empreint d’histoire et de nature. La résidence s’implante à l’entrée Ouest du village, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, équipements sportifs et culturels, avec accès rapide aux bus, à l’A7 et à la gare TGV d’Avignon. Le projet se déploie sur 8 500 m² et propose une offre d'appartements et de villas contemporaines. L’architecture s’inspire des bastides provençales, mariant volumes actuels et matériaux authentiques : enduits argile et blanc, pierres beiges, menuiseries tau...

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L'environnement

Le promoteur

Logo VINCI Immobilier Promotion

VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.

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