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LE CLOS DE LOUISE

Maison
Châteauneuf-de-Gadagne (84)
|
75.9 m²
|
Livraison dans 23 mois
|
Terrasse 11.7m²
Prix
347 000€
TVA 5,5 %
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Adresse

32 rue de la Ferigoulo

Châteauneuf-de-Gadagne (84)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 23 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cette maison neuve de 76 m² dans le programme immobilier Le Clos de Louise à Châteauneuf-de-Gadagne (84036), idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Avec ses 4 pièces, sa terrasse de 12 m² et son jardin de 75 m², cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable. Prix attractif de 347 000 € pour un bien immobilier alliant confort et potentiel locatif. Profitez d'un emplacement privilégié dans une commune dynamique et bien desservie.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

75.9 m²

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée

Stationnement

AUTRES

Terrasse

11.7 m²

Jardin

75 m²

Le prix

Prix du bien

347 000€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 4 572 €/m²

Frais de notaire

8 675 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

355 675 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 328 910 €TVA : 18 090 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé

980 €/mois

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Offre valable jusqu'au 31 mai 2026

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Le programme

LE CLOS DE LOUISE

Description

À 15 km d’Avignon, au cœur du Vaucluse, Châteauneuf-de-Gadagne dévoile un programme immobilier exclusif. Niché sur une colline entre vallée du Rhône et Comtat Venaissin, ce village de caractère offre un cadre rare, empreint d’histoire et de nature. La résidence s’implante à l’entrée Ouest du village, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, équipements sportifs et culturels, avec accès rapide aux bus, à l’A7 et à la gare TGV d’Avignon. Le projet se déploie sur 8 500 m² et propose une offre d'appartements et de villas contemporaines. L’architecture s’inspire des bastides provençales, mariant volumes actuels et matériaux authentiques : enduits argile et blanc, pierres beiges, menuiseries tau...

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L'environnement

Le promoteur

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VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.

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