LE CLOS DE LOUISE
Maison
Adresse
32 rue de la Ferigoulo
Châteauneuf-de-Gadagne (84)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cette maison de 4 pièces de 76 m² au sein du programme immobilier Le Clos de Louise à Châteauneuf-de-Gadagne (84036), un investissement idéal pour une résidence principale ou locative. Profitez d'un jardin privatif de 87 m² et d'une terrasse de 13 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Cette maison neuve offre un stationnement pratique et une exposition optimisée pour un cadre de vie agréable. À 352 000 €, c'est une opportunité à ne pas manquer dans cette ville dynamique proche d'Avignon.
Caractéristiques principales
Maison
75.9 m²
3
Rez-de-chaussée
AUTRES
13.4 m²
87.4 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %352 000€
soit 4 638 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 800 €
Coût total d'acquisition
360 800 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
Simulez votre financement
Pour ce bien à 352 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
À 15 km d’Avignon, au cœur du Vaucluse, Châteauneuf-de-Gadagne dévoile un programme immobilier exclusif. Niché sur une colline entre vallée du Rhône et Comtat Venaissin, ce village de caractère offre un cadre rare, empreint d’histoire et de nature. La résidence s’implante à l’entrée Ouest du village, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, équipements sportifs et culturels, avec accès rapide aux bus, à l’A7 et à la gare TGV d’Avignon. Le projet se déploie sur 8 500 m² et propose une offre d'appartements et de villas contemporaines. L’architecture s’inspire des bastides provençales, mariant volumes actuels et matériaux authentiques : enduits argile et blanc, pierres beiges, menuiseries tau...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
LE CLOS DE LOUISE
342 000 €
Maison
Surface : 75.9 m²
LE CLOS DE LOUISE
300 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 66.6 m²
LE CLOS DE LOUISE
310 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 68.7 m²
Du même promoteur
LE CLOS DE L'ETANG
565 000 €
Maison
Surface : 84 m²
ATRIA
276 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 65.08 m²
SÉSAME
163 000 €
Studio
Surface : 36.65 m²
Dans le même département
Heliodore
226 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.37 m²
Heliodore
213 500 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 56.24 m²
Heliodore
265 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 87.2 m²
Dans la même région
LE CLOS SAINT ALBERT
681 000 €
Maison
Surface : 104.66 m²
LE CLOS SAINT ALBERT
673 000 €
Maison
Surface : 104.83 m²
SECONDE NATURE
446 265 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 97.94 m²