40 rue Taillefer
Studio
Adresse
40 rue Taillefer
Périgueux (24)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 5 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 35 m² situé au 4ème étage du programme immobilier 40 rue Taillefer à Périgueux (24322), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf allie modernité et confort, avec une exposition optimisée pour un éclairage naturel maximal. Profitez d'un emplacement privilégié au cœur de Périgueux, proche des commerces et des transports. Disponible à 150 000 €, ce bien immobilier est une opportunité rare à ne pas manquer.
Caractéristiques principales
Studio
34.6 m²
0
4
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %150 000€
soit 4 335 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 750 €
Coût total d'acquisition
153 750 €
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Pour ce bien à 150 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Venez découvrir ce bien d'exception proche de toutes commodités avec vue imprenable sur la Cathédrale Saint-Front et ses jardins. Investissez dans le charme de l'ancien en bénéficiant de dispositifs fiscaux avantageux : Loi Malraux, Déficit Foncier, Denormandie. Profitez d'un cadre de vie privilégié, à la découverte des nombreux restaurants et cafés de la ville. Plus d'infos sur notre site -> https://www.actifs-patrimoine.fr/operation/le-40-rue-taillefer-malraux-denormandie-deficit-foncier-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Spécialiste de la valorisation et de la gestion de patrimoine, ce groupe accompagne les investisseurs dans la sélection d'actifs immobiliers performants. Leur approche sur-mesure permet d'optimiser la fiscalité et de sécuriser la constitution d'un patrimoine pérenne grâce à l'immobilier neuf ou réhabilité.