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Terrasse
Prix · TTC
167 000
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Adresse

64 rue Armand Barbes

Limoges (87)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 43 m² à Limoges, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Intégré dans le programme immobilier "Une nouvelle façon d’habiter entre histoire et modernité", cet appartement neuf allie charme historique et confort moderne. Profitez d'une localisation privilégiée au cœur de Limoges, proche des commodités et des transports. Ce bien se distingue par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle, offrant un cadre de vie agréable. Idéal pour les amateurs de ville, ce T2 neuf représente une opportunité unique sur le marché immobilier limougeaud.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

42.95 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

167 000

soit 3 888/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 175 €

Coût total d'acquisition

171 175

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Pour ce bien à 167 000 €

Mensualité estimée
752 €/mois
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16 700 €
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3.5%
Coût du crédit75 300 €
Total remboursé225 600 €

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Le programme

Ascenseur

Description

Au cœur de Limoges, un nouveau lieu de vie conjugue avec élégance le charme du patrimoine et l’expression d’une architecture contemporaine. Soigneusement réhabilitées, les anciennes écuries ont conservé toute leur authenticité grâce à la restauration de leurs façades d’origine. Enduits à la chaux, briques rejointoyées, pierre de taille, tuiles et menuiseries aux teintes chaleureuses composent un ensemble au caractère préservé. Entourées de jardins privatifs, d’arbres et d’espaces paysagers, elles offrent un cadre paisible et privilégié. En contraste harmonieux, les constructions contemporaines affirment une identité architecturale singulière, mêlant béton teinté, briquettes de parement et bardage métallique. Prolongés par des terrasses o...

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L'environnement

Le promoteur

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Spécialiste de la valorisation et de la gestion de patrimoine, ce groupe accompagne les investisseurs dans la sélection d'actifs immobiliers performants. Leur approche sur-mesure permet d'optimiser la fiscalité et de sécuriser la constitution d'un patrimoine pérenne grâce à l'immobilier neuf ou réhabilité.

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