Adresse
Rond Point du Bagnas
Agde (34)
Situer le bien
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Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf de type T2 de 52 m² au 3ème étage dans le programme immobilier Le Vibes Resort à Agde. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Profitez de la dynamique économique et touristique d'Agde, une ville attractive du Languedoc-Roussillon. Le programme immobilier allie modernité et confort, avec des prestations de qualité. À proximité des commerces et des transports, cet appartement neuf est un choix judicieux pour les investisseurs et les acquéreurs.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
52.35 m²
1
3
AUTRES
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %632 500€
759 000 €↓ Baisse de 126 500 € (−17 %)
soit 12 082 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
15 813 €
Coût total d'acquisition
648 313 €
26 janv 2026
18 juil 2026
- Mise en vente759 000 €
- Aujourd'hui632 500 €
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Pour ce bien à 632 500 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
UNE RÉSIDENCE DE TOURISME HAUT DE GAMME, DEDIEE A L'INVESTISSEMENT Créé dans les années 1970 aux portes de la réserve naturelle du Bagnas, le village naturiste du Cap d’Agde s’étend à l’est de cette station balnéaire incontournable. Première destination naturiste en Méditerranée et plus grand village d’Europe, il représente aujourd’hui une opportunité d’investissement dans un endroit unique, où plaisirs, liberté et festivités s’expriment dans la tolérance et le respect d’autrui. Avec tous les équipements, commerces, restaurants et services nécessaires au confort de la vie quotidienne, le village est entièrement autonome. Il dispose également d’atouts majeurs : un littoral de sable fin de 2 kilomètres de long abritant 3 plages aménagées, sa...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Agde
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Agde — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 29 939 habitants, 44,9 % de locataires. Ancien : appartements 3 458 €/m², maisons 3 630 €/m² (DVF 2022-2025).
- 29 939 hab. — Population44,9 % — Locataires23 180 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 458 €/m² · maisons 3 630 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
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Le promoteur
Grand bâtisseur du Sud de la France, le groupe Angelotti est un expert de l'aménagement foncier et de la promotion. Il conçoit de véritables morceaux de ville en Occitanie et région méditerranéenne, proposant une offre complète de terrains et de logements qui respectent l'architecture locale tout en offrant le confort moderne.
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