Adresse
Rond Point du Bagnas
Agde (34)
Situer le bien
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Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant T3 neuf de 66 m² situé au 1er étage du programme immobilier Le Vibes Resort à Agde, une ville dynamique du Languedoc-Roussillon. Cet appartement neuf allie confort et modernité, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une localisation privilégiée à proximité des commodités et des plages, pour un cadre de vie agréable. Le bien comprend 3 pièces lumineuses et un stationnement pratique, parfait pour les familles ou les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité dans un programme immobilier de standing.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
66.15 m²
2
1
AUTRES
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %520 167€
535 167 €↓ Baisse de 15 000 € (−3 %)
soit 7 863 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
13 004 €
Coût total d'acquisition
533 171 €
26 janv 2026
30 mai 2026
18 juil 2026
19 juil 2026
11 août 2026
18 août 2026
- Mise en vente535 167 €
- Prix relevé642 200 €
- Prix baissé535 167 €
- Prix relevé642 200 €
- Prix baissé624 200 €
- Aujourd'hui520 167 €
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Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
UNE RÉSIDENCE DE TOURISME HAUT DE GAMME, DEDIEE A L'INVESTISSEMENT Créé dans les années 1970 aux portes de la réserve naturelle du Bagnas, le village naturiste du Cap d’Agde s’étend à l’est de cette station balnéaire incontournable. Première destination naturiste en Méditerranée et plus grand village d’Europe, il représente aujourd’hui une opportunité d’investissement dans un endroit unique, où plaisirs, liberté et festivités s’expriment dans la tolérance et le respect d’autrui. Avec tous les équipements, commerces, restaurants et services nécessaires au confort de la vie quotidienne, le village est entièrement autonome. Il dispose également d’atouts majeurs : un littoral de sable fin de 2 kilomètres de long abritant 3 plages aménagées, sa...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Agde
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Agde — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 29 939 habitants, 44,9 % de locataires. Ancien : appartements 3 458 €/m², maisons 3 630 €/m² (DVF 2022-2025).
- 29 939 hab. — Population44,9 % — Locataires23 180 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 458 €/m² · maisons 3 630 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
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Le promoteur
Grand bâtisseur du Sud de la France, le groupe Angelotti est un expert de l'aménagement foncier et de la promotion. Il conçoit de véritables morceaux de ville en Occitanie et région méditerranéenne, proposant une offre complète de terrains et de logements qui respectent l'architecture locale tout en offrant le confort moderne.
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