Adresse
Rond Point du Bagnas
Agde (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 59 m² situé au 3ème étage du programme immobilier Le Vibes Resort à Agde, une opportunité d'investissement idéale. Ce logement neuf offre 2 pièces lumineuses, parfait pour une résidence principale ou un placement locatif. Profitez de la dynamique économique et touristique d'Agde, une ville prisée du Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier allie confort et potentiel de valorisation, avec un emplacement stratégique. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir un appartement neuf dans un cadre attractif.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
59.15 m²
1
3
AUTRES
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %758 333€
910 000 €↓ Baisse de 151 667 € (−17 %)
soit 12 821 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
18 958 €
Coût total d'acquisition
777 291 €
26 janv 2026
18 juil 2026
19 juil 2026
18 août 2026
- Mise en vente910 000 €
- Prix baissé758 333 €
- Prix relevé910 000 €
- Aujourd'hui758 333 €
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Pour ce bien à 758 333 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
UNE RÉSIDENCE DE TOURISME HAUT DE GAMME, DEDIEE A L'INVESTISSEMENT Créé dans les années 1970 aux portes de la réserve naturelle du Bagnas, le village naturiste du Cap d’Agde s’étend à l’est de cette station balnéaire incontournable. Première destination naturiste en Méditerranée et plus grand village d’Europe, il représente aujourd’hui une opportunité d’investissement dans un endroit unique, où plaisirs, liberté et festivités s’expriment dans la tolérance et le respect d’autrui. Avec tous les équipements, commerces, restaurants et services nécessaires au confort de la vie quotidienne, le village est entièrement autonome. Il dispose également d’atouts majeurs : un littoral de sable fin de 2 kilomètres de long abritant 3 plages aménagées, sa...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Agde
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Agde — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 29 939 habitants, 44,9 % de locataires. Ancien : appartements 3 458 €/m², maisons 3 630 €/m² (DVF 2022-2025).
- 29 939 hab. — Population44,9 % — Locataires23 180 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 458 €/m² · maisons 3 630 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Agde : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Grand bâtisseur du Sud de la France, le groupe Angelotti est un expert de l'aménagement foncier et de la promotion. Il conçoit de véritables morceaux de ville en Occitanie et région méditerranéenne, proposant une offre complète de terrains et de logements qui respectent l'architecture locale tout en offrant le confort moderne.
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