Adresse
45 rue François Gaubert
Béziers (34)
Situer le bien
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Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique T3 neuf de 73 m² situé au 2ème étage du programme immobilier les Perles d'Ô à Béziers, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 21 m² pour des moments de détente en plein air. Ce bien immobilier allie modernité et confort, avec des prestations haut de gamme. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement neuf offre un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité dans une ville au riche patrimoine historique et culturel.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
72.77 m²
2
2
AUTRES
21.02 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %302 500€
315 000 €↓ Baisse de 12 500 € (−4 %)
soit 4 157 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 563 €
Coût total d'acquisition
310 063 €
26 janv 2026
30 oct 2026
- Mise en vente315 000 €
- Aujourd'hui302 500 €
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Pour ce bien à 302 500 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Idéalement située au sud de la France, Béziers se trouve au carrefour des grands axes: vallée du Rhône, Provence, Région Toulousaine, Pyrénées et Espagne. L'agglomération de Béziers, c'est un carnet de voyage, une nature intacte, un climat exceptionnel, de longs siècles d'histoire inscrits dans la pierre, au cœur d'un vaste vignoble qui fut l'un des plus grands au monde et qui en fit sa fortune. Son territoire s'étend des Monts du Haut Languedoc et son Parc Naturel jusqu'à la Méditerranée et ses longues plages de sable telles que Sète, Agde, ou Valras-Plage à une quinzaine de kilomètres. C'est dans le quartier pavillonnaire très apprécié, ''Les Parcs du Frigoulas'', tout proche de la ''Crouzette'', que la résidence Perles d'Ô voit le jour. ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Béziers
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Béziers — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 81 545 habitants, 60 % de locataires. Ancien : appartements 1 820 €/m², maisons 2 269 €/m² (DVF 2022-2025).
- 81 545 hab. — Population60 % — Locataires18 390 €/an — Niveau de vie médianappartements 1 820 €/m² · maisons 2 269 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
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Le promoteur
Grand bâtisseur du Sud de la France, le groupe Angelotti est un expert de l'aménagement foncier et de la promotion. Il conçoit de véritables morceaux de ville en Occitanie et région méditerranéenne, proposant une offre complète de terrains et de logements qui respectent l'architecture locale tout en offrant le confort moderne.
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