Adresse
45 rue François Gaubert
Béziers (34)
Situer le bien
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Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf de type T3 de 78 m², situé au 2ème étage du programme immobilier Perles d'ô à Béziers. Profitez d'une terrasse de 22 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Ce bien, avec ses 3 pièces, représente un investissement intéressant dans une ville dynamique. Bien situé, cet appartement bénéfice d'un stationnement pratique. Une opportunité à ne pas manquer dans l'immobilier neuf à Béziers.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
77.69 m²
2
2
AUTRES
21.53 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %316 000€
soit 4 067 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 900 €
Coût total d'acquisition
323 900 €
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Pour ce bien à 316 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Idéalement située au sud de la France, Béziers se trouve au carrefour des grands axes: vallée du Rhône, Provence, Région Toulousaine, Pyrénées et Espagne. L'agglomération de Béziers, c'est un carnet de voyage, une nature intacte, un climat exceptionnel, de longs siècles d'histoire inscrits dans la pierre, au cœur d'un vaste vignoble qui fut l'un des plus grands au monde et qui en fit sa fortune. Son territoire s'étend des Monts du Haut Languedoc et son Parc Naturel jusqu'à la Méditerranée et ses longues plages de sable telles que Sète, Agde, ou Valras-Plage à une quinzaine de kilomètres. C'est dans le quartier pavillonnaire très apprécié, ''Les Parcs du Frigoulas'', tout proche de la ''Crouzette'', que la résidence Perles d'Ô voit le jour. ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Béziers
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Béziers — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 81 545 habitants, 60 % de locataires. Ancien : appartements 1 820 €/m², maisons 2 269 €/m² (DVF 2022-2025).
- 81 545 hab. — Population60 % — Locataires18 390 €/an — Niveau de vie médianappartements 1 820 €/m² · maisons 2 269 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
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Le promoteur
Grand bâtisseur du Sud de la France, le groupe Angelotti est un expert de l'aménagement foncier et de la promotion. Il conçoit de véritables morceaux de ville en Occitanie et région méditerranéenne, proposant une offre complète de terrains et de logements qui respectent l'architecture locale tout en offrant le confort moderne.
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