Adresse
47 avenue de Saint Mesmin
Orléans (45)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 5 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 62 m² dans le programme immobilier Hikari à Orléans, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage avec une exposition ouest, cet appartement neuf offre un balcon de 8 m² pour profiter des beaux jours. À seulement 2 min à pied de l'arrêt Candolle, vous bénéficierez d'une excellente connectivité en transports en commun. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Jardin des Plantes à 9 min à pied, ainsi que des commerces comme le Carrefour Market Orléans Saint-Mesmin à 3 min. Ce bien inclut un stationnement pour un confort au quotidien.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
62.46 m²
2
3
Ouest
AUTRES
7.88 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %269 900€
279 000 €↓ Baisse de 9 100 € (−3 %)
soit 4 321 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 748 €
Coût total d'acquisition
276 648 €
5 janv 2026
23 mai 2026
19 juin 2026
26 juin 2026
31 juil 2026
- Mise en vente279 000 €
- Prix relevé289 900 €
- Prix baissé269 900 €
- Prix baissé248 900 €
- Aujourd'hui269 900 €
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Le programme
Description
À Orléans, emménagez dès le 1er trimestre 2027 dans un spacieux 2 ou 3 pièces, idéalement situé avenue de Saint-Mesmin. Visitez dès maintenant l’appartement témoin décoré et la maquette physique du projet, disponibles en espace de vente. La résidence Hikari propose un cadre de vie pratique, avec seulement 43 logements répartis en deux îlots, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Vous profitez également des bords de Loire tout proches, ainsi que d’un accès facile aux transports en commun (tramway et bus) - Les appartements, lumineux et confortables, bénéficient de grandes baies vitrées, de belles expositions et d’espaces extérieurs généreux. Des stationnements privatifs et des locaux vélos complètent l’ensemble pour un quotidi...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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