Adresse
47 avenue de Saint Mesmin
Orléans (45)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 5 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 62 m² dans le programme immobilier Hikari à Orléans, offrant une terrasse de 23 m² avec une exposition ouest pour des soirées ensoleillées. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf se situe à seulement 2 min à pied de l'arrêt Candolle et à 9 min de l'école primaire Jardin des Plantes, parfait pour les familles. Profitez de la proximité immédiate des commerces avec le Carrefour Market Orléans Saint-Mesmin à 3 min à pied. Le stationnement est inclus pour un confort quotidien. Une opportunité rare dans un quartier dynamique et bien desservi.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
62.04 m²
2
3
Ouest
AUTRES
22.65 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %289 900€
soit 4 673 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 248 €
Coût total d'acquisition
297 148 €
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Pour ce bien à 289 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
À Orléans, emménagez dès le 1er trimestre 2027 dans un spacieux 2 ou 3 pièces, idéalement situé avenue de Saint-Mesmin. Visitez dès maintenant l’appartement témoin décoré et la maquette physique du projet, disponibles en espace de vente. La résidence Hikari propose un cadre de vie pratique, avec seulement 43 logements répartis en deux îlots, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Vous profitez également des bords de Loire tout proches, ainsi que d’un accès facile aux transports en commun (tramway et bus) - Les appartements, lumineux et confortables, bénéficient de grandes baies vitrées, de belles expositions et d’espaces extérieurs généreux. Des stationnements privatifs et des locaux vélos complètent l’ensemble pour un quotidi...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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