Adresse
246 rue Giraudeau
Tours (37)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 3 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 70 m² au sein du programme immobilier Les Collectionneurs à Tours, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 32 m² et d'un jardin de 16 m², le tout avec une exposition sud pour un ensoleillement optimal. Situé à seulement 5 min à pied du tramway Strasbourg, cet appartement neuf offre une localisation pratique et bien desservie. À proximité immédiate, vous trouverez l'école Aftec Formation - Indre-et-Loire Cfsa ainsi que des commerces comme Carrefour City Tours Giraudeau. Ce bien est complété par un stationnement pratique, parfait pour un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
69.51 m²
2
Rez-de-chaussée
Sud
AUTRES
31.64 m²
15.58 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %359 000€
soit 5 165 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 975 €
Coût total d'acquisition
367 975 €
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Pour ce bien à 359 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (**) sur ce logement Visitez aujourd’hui - Emmenagement en fin d’année - Rare à Tours Centre : Tva Reduite A 5.5% - Les Collectionneurs à Tours Centre, découvrez une adresse premium et recherchée, à deux pas des quartiers Strasbourg-Rabelais et des Prébendes. Une résidence proposant des appartements 2 et 3 pièces à vendre ainsi que 3 maisons de ville 4 pièces prêtes à vivre, avec terrasse, jardin, chambre en rez-de-chaussée et accès privatif ! Appartement témoin décoré et logements visitables pour se projeter dès maintenant dans votre futur chez-vous. Visitez dès aujo...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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