Les Embruns

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57.5
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Balcon 17.26m²
Prix · TTC
259 000
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Adresse

12 chemin de l'Oranger

Valras-Plage (34)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 58 m² au sein du programme immobilier Les Embruns à Valras-Plage, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement neuf offre un balcon de 17 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Proche de toutes commodités, à 4 min à pied de la pharmacie et 29 min de l'école maternelle, ce bien allie confort et praticité. Avec son exposition nord et son stationnement, il répond à tous vos besoins. Une opportunité à ne pas manquer dans cette ville côtière prisée.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

57.5 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Nord

Stationnement

AUTRES

Balcon

17.26 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

259 000

soit 4 504/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 475 €

Coût total d'acquisition

265 475

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Pour ce bien à 259 000 €

Mensualité estimée
1 167 €/mois
10% du prix
25 900 €
233 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit117 000 €
Total remboursé350 100 €

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Le programme

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements. Les Embruns est un programme neuf situé à Valras-Plage, à seulement 150 mètres de la mer et proche du centre-ville, des commerces et de tous les services. Il propose des appartements du studio au 4 pièces, avec de grandes terrasses, dont certaines tropéziennes atteignant 60 m². Chaque logement bénéficie de prestations modernes, comme une pompe à chaleur réversible. Un large choix de finitions est proposé avec la gamme "Cœur de vie", permettant une personnalisation adaptée aux besoins de chacun. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main a...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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