Adresse
12 chemin de l'Oranger
Valras-Plage (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 13 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf de type T3 dans le programme immobilier Les Embruns à Valras-Plage. Avec ses 58 m², ce bien lumineux offre 3 pièces et un balcon de 11 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Situé au 2e étage, il est proche de tous les commodités, dont une école élémentaire à 22 min à pied. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf est à 3 min à pied d'un arrêt de bus, facilitant vos déplacements. À proximité, vous trouverez également une pharmacie et des commerces pour un quotidien pratique et agréable.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
58.26 m²
2
2
Nord-Est
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %248 416€
271 000 €↓ Baisse de 22 584 € (−8 %)
soit 4 264 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 210 €
Coût total d'acquisition
254 626 €
5 janv 2026
21 sept 2026
- Mise en vente271 000 €
- Aujourd'hui248 416 €
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Le programme
Description
Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Les Embruns est un programme neuf situé à Valras-Plage, à seulement 150 mètres de la mer et proche du centre-ville, des commerces et de tous les services. Il propose des appartements du studio au 4 pièces, avec de grandes terrasses, dont certaines tropéziennes atteignant 60 m². Chaque logement bénéficie de prestations modernes, comme une pompe à chaleur réversible. Un large choix de finitions est proposé avec la gamme "C...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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