Les Embruns

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59.1
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Livraison dans 13 mois
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Balcon 14.65m²
Prix · TTC
274 000
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Adresse

12 chemin de l'Oranger

Valras-Plage (34)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 59 m² au 2ème étage dans le programme immobilier Les Embruns à Valras-Plage, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon spacieux de 15 m² pour des moments de détente en plein air, avec une exposition nord offrant une fraîcheur appréciable. Situé à 4 min à pied de POUJOL ERIC et 3 min de la PHARMACIE DES MOUETTES, cet appartement neuf allie confort et praticité. À seulement 29 min à pied de l'école maternelle publique, il convient parfaitement aux familles. Ce bien inclut un stationnement pour un accès facile et pratique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

59.1 m²

Chambres

2

Étage

2

Exposition

Nord

Stationnement

AUTRES

Balcon

14.65 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

274 000

soit 4 636/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 850 €

Coût total d'acquisition

280 850

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Pour ce bien à 274 000 €

Mensualité estimée
1 235 €/mois
10% du prix
27 400 €
246 600 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit123 900 €
Total remboursé370 500 €

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Le programme

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements. Les Embruns est un programme neuf situé à Valras-Plage, à seulement 150 mètres de la mer et proche du centre-ville, des commerces et de tous les services. Il propose des appartements du studio au 4 pièces, avec de grandes terrasses, dont certaines tropéziennes atteignant 60 m². Chaque logement bénéficie de prestations modernes, comme une pompe à chaleur réversible. Un large choix de finitions est proposé avec la gamme "Cœur de vie", permettant une personnalisation adaptée aux besoins de chacun. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main a...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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