LES RIVES DE L'AMBENE

Voir le programme
Effort d'épargne estimé : −724 €/mois
|
83.81 m²
|
Livraison dans 15 mois
Prix · TTC
292 000 €
267 666€
↓ 8 %
Baisse de 24 334 €
360°Appuyez pour voir
360°
Photo 2 sur 6
Photo 3 sur 6
Photo 4 sur 6
Photo 5 sur 6
Photo 6 sur 6
1 / 6
Logo Promoteur

Adresse

Rue de l'Ambene

Riom (63)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 15 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 84 m² dans le programme immobilier Les Rives de l'Ambène à Riom, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage avec une exposition sud-est, cet appartement neuf bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Proche de toutes commodités, vous trouverez l'Ecole Efcam à seulement 15 minutes à pied et l'arrêt de bus Tereygeol Fabienne à 8 minutes. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville et des commerces, dont le supermarché Vival Riom Commerce à 15 minutes à pied. Ce appartement neuf allie confort et emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

83.81 m²

Chambres

3

Étage

2

Exposition

Sud-Est

Stationnement

Box

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

267 666€

292 000 €↓ Baisse de 24 334 € (−8 %)

soit 3 194 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 692 €

Coût total d'acquisition

274 358 €

Évolution du prixBaisse de 8 % en 9 mois
  1. Mise en vente292 000 €
  2. Prix baissé267 666 €
  3. Prix relevé292 000 €
  4. Aujourd'hui267 666 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 267 666 €

Mensualité estimée
1 206 €/mois
10% du prix
26 767 €
240 899 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit120 901 €
Total remboursé361 800 €

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avecVousfinancer
Contacter un conseiller

Le programme

Description

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Travaux en cours ! À Riom, dans un écoquartier durable à 10 min de Clermont-Ferrand, Les Rives de l’Ambène propose 44 logements neufs : appartements du studio au 5 pièces, certains avec jardins privatifs et 6 maisons. Prestations soignées, performance énergétique renforcée, cadre paysager, proximité du centre-ville, de la gare, des commerces, écoles, transports et du parc de 3...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Riom : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Bouygues Immobilier

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

Assistant Mimo

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme
Riom (63)
LES RIVES DE L'AMBENE

LES RIVES DE L'AMBENE

333 483 €

Maison

Surface : 90.07 m²

Livraison dans 15 mois
RDC
En savoir +
Riom (63)
LES RIVES DE L'AMBENE

LES RIVES DE L'AMBENE

326 333 €

Maison

Surface : 90.07 m²

Livraison dans 15 mois
RDC
En savoir +
Riom (63)
LES RIVES DE L'AMBENE

LES RIVES DE L'AMBENE

328 075 €

Maison

Surface : 90.07 m²

Livraison dans 15 mois
RDC
En savoir +
Du même promoteur
Bléré (37)
Le Domaine des Chartreux

Le Domaine des Chartreux

399 900 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 101.12 m²

Livraison dans 9 mois
Sud
1er étage
En savoir +
Trélazé (49)
My Campus Anjou Renouveau

My Campus Anjou Renouveau

149 000 €

Studio

Surface : 31.5 m²

Livraison dans 18 mois
Nord
2ème étage
En savoir +
Vénissieux (69)
ARBOREA

ARBOREA

192 500 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 39.31 m²

Livraison dans 24 mois
Nord-Ouest
RDC
En savoir +
Dans la même ville
Riom (63)
Les Jardins d'Ora

Les Jardins d'Ora

436 000 €

Appartement • 5 pièces

Surface : 110.3 m²

Livraison dans 24 mois
Terrasse
Sud-Ouest
3ème étage
En savoir +
Riom (63)
Les Jardins d'Ora

Les Jardins d'Ora

18 000 €

Autre bien

Livraison dans 24 mois
En savoir +
Riom (63)
Les Jardins d'Ora

Les Jardins d'Ora

16 000 €

Autre bien

Livraison dans 24 mois
En savoir +
Dans le même département
Clermont-Ferrand (63)
Les Jardins de Joseph

Les Jardins de Joseph

247 000 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 92.1 m²

Livraison dans 26 mois
Terrasse
Nord
1er étage
En savoir +
Clermont-Ferrand (63)
Les Jardins de Joseph

Les Jardins de Joseph

156 000 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 60 m²

Livraison dans 26 mois
Terrasse
Nord-Ouest
1er étage
En savoir +
Clermont-Ferrand (63)
Les Jardins de Joseph

Les Jardins de Joseph

121 000 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 42.05 m²

Livraison dans 26 mois
Terrasse
Sud
1er étage
En savoir +
Dans la même région
Rillieux-la-Pape (69)
ECHO

ECHO

328 999 €

Appartement • 5 pièces

Surface : 107.17 m²

Livraison dans 15 mois
Terrasse
3ème étage
En savoir +
Ferney-Voltaire (01)
IMPULSION

IMPULSION

302 300 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 62.14 m²

Livraison dans 18 mois
Balcon
2ème étage
En savoir +
La Roche-sur-Foron (74)
L'ÉCRIN DES SOURCES

L'ÉCRIN DES SOURCES

451 000 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 84.72 m²

Balcon
3ème étage
En savoir +