My Work Orléans Clos du Hameau

Appartement 2 pièces

Saint-Jean-de-Braye (45)

29.34 m²

T4 2027

Prix

134 900€

Voir tout

1 / 3

Adresse

Rue de la Gare

Saint-Jean-de-Braye (45)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T2 de 29 m² dans le programme My Work Orléans Clos du Hameau à Saint-Jean-de-Braye. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, ce bien bénéficie d'une exposition nord et d'un emplacement proche des commodités. Profitez d'un logement moderne et fonctionnel au sein d'un programme immobilier de qualité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

29.34 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord

Le prix

Prix du bien

134 900€

soit 4 598 €/m²

Frais de notaire

3 373 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

138 273 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 134 900 €

Mensualité estimée

608 €/mois

Apport personnel10% du prix

13 490 €

Montant emprunté

121 410 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit60 990 €

Total remboursé182 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

My Work Orléans Clos du Hameau

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Située à Saint-Jean-de-Braye, à 25 min du coeur historique d'Orléans en tramway, la résidence My Work Orléans Clos du Hameau propose 24 appartements neufs du studio au 2 pièces pour étudiants et jeunes actifs. Au pied du tramway Clos du Hameau et des lignes de bus, elle bénéficie d’un emplacement central, proche des commerces, des établissements d'enseignement supérieur, des zones d'activités et des équipements sportifs. Les logements sont fonctionnels et la résidence offre des services pratiques : buand...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Jean-de-Braye (45)

+1.9%

+39 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Jean-de-Braye pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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