My Work Orléans Clos du Hameau

Studio

Saint-Jean-de-Braye (45)

23.83 m²

T4 2027

Prix

119 900€

Voir tout

1 / 3

Adresse

Rue de la Gare

Saint-Jean-de-Braye (45)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Charmant studio neuf de 24 m² situé dans le programme immobilier My Work Orléans Clos du Hameau à Saint-Jean-de-Braye. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien offre une belle luminosité grâce à son exposition nord. Proche des commodités, il saura séduire les acheteurs à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

23.83 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord

Le prix

Prix du bien

119 900€

soit 5 031 €/m²

Frais de notaire

2 998 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

122 898 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 119 900 €

Mensualité estimée

540 €/mois

Apport personnel10% du prix

11 990 €

Montant emprunté

107 910 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit54 090 €

Total remboursé162 000 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

My Work Orléans Clos du Hameau

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Située à Saint-Jean-de-Braye, à 25 min du coeur historique d'Orléans en tramway, la résidence My Work Orléans Clos du Hameau propose 24 appartements neufs du studio au 2 pièces pour étudiants et jeunes actifs. Au pied du tramway Clos du Hameau et des lignes de bus, elle bénéficie d’un emplacement central, proche des commerces, des établissements d'enseignement supérieur, des zones d'activités et des équipements sportifs. Les logements sont fonctionnels et la résidence offre des services pratiques : buand...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Jean-de-Braye (45)

+1.9%

+39 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Jean-de-Braye pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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