Adresse
51 avenue de Saint-Mesmin
Orléans (45)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 19 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 20 m² situé au 1er étage du programme immobilier My Work Orléans Saint Mesmin, à Orléans (45234). Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce appartement neuf offre une exposition sud, garantissant un éclairage optimal. Profitez d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des transports. Ce bien, au prix attractif de 121 900 €, allie modernité et confort. Une opportunité à saisir dans un cadre dynamique.
Caractéristiques principales
Studio
20.3 m²
0
1
Sud
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %121 900€
126 900 €↓ Baisse de 5 000 € (−4 %)
soit 6 005 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 048 €
Coût total d'acquisition
124 948 €
5 janv 2026
1 mai 2026
- Mise en vente126 900 €
- Aujourd'hui121 900 €
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Le programme
Description
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et pack meubles OFFERT (**) Du 01 mai au 15 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et PACK MEUBLES (**) sur une sélection de logements Découvrez My Work Saint Mesmin, un programme neuf à Orléans proposant 39 appartements du studio au 2 pièces. Située à proximité des campus dont 13 min en bus du futur campus Madeleine (4 200 étudiants, des commerces et des transports, la résidence combine confort et praticité : cuisine équipée, placards intégrés, parking et espace coworking pour un logement prêt à louer dès la remise des clés. Un emplacement stratégique idéal pour répondre à la forte demande locative d’Orléans. De réelles opportunités de rentabilité grâce au statut LMNP : rendement p...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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