NIDAO

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Effort d'épargne estimé : −454 €/mois
Bon Plan84/100Excellent
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40.41 m²
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Prix · TTC
281 000 €
177 750€
↓ 37 %
Baisse de 103 250 €
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Adresse

1 passage Robert Schuman

Agde (34)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant T2 de 40 m² neuf situé à Agde, idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Proche du programme immobilier NIDAO, cet appartement neuf offre une exposition nord-ouest pour un cadre de vie agréable. À seulement 2 minutes à pied du collège Paul-Émile Victor et 1 minute de la masseuse-kinésithérapeute Chloe Bordillon, il est parfaitement adapté aux familles. Profitez de la proximité des commerces comme La Banetière à 4 minutes à pied. Un emplacement pratique et bien desservi, à 36 minutes à pied du centre-ville d'Agde.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

40.41 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

177 750€

281 000 €↓ Baisse de 103 250 € (−37 %)

soit 4 399 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 444 €

Coût total d'acquisition

182 194 €

Évolution du prixBaisse de 37 % en 3 mois
  1. Mise en vente281 000 €
  2. Prix baissé257 583 €
  3. Prix relevé281 000 €
  4. Prix baissé179 000 €
  5. Aujourd'hui177 750 €

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Pour ce bien à 177 750 €

Mensualité estimée
801 €/mois
10% du prix
17 775 €
159 975 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit80 325 €
Total remboursé240 300 €

Le programme

Description

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Opération Urbis Réalisations commercialisée par Bouygues Immobilier. NIDAO à Agde propose un cadre méditerranéen unique entre plages, nature et patrimoine historique. Cette résidence intimiste de 33 logements du 2 au 4 pièces s’articule autour d’un cœur paysager avec oliviers, figuiers et pins. Les appartements lumineux s’ouvrent sur terrasses ou jardins privatifs. Au sommet, des maisons penthouse offrent vues sur le Mo...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Agde

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Agde — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
29 939 habitants, 44,9 % de locataires. Ancien : appartements 3 458 €/m², maisons 3 630 €/m² (DVF 2022-2025).
29 939 hab. — Population44,9 % — Locataires23 180 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 458 €/m² · maisons 3 630 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Agde : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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