NIDAO

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Effort d'épargne estimé : −296 €/mois
Bon Plan81/100Excellent
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40.42 m²
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Prix · TTC
150 000 €
148 750€
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Adresse

1 passage Robert Schuman

Agde (34)

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Le logement

À propos de ce bien


Ce T2 neuf de 40 m² situé au 1er étage du programme NIDAO à Agde offre une exposition sud-est lumineuse et agréable. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf se trouve à 2 min à pied du collège Paul-Émile Victor, parfait pour les familles. À 36 min à pied du centre d'Agde, vous profiterez du calme tout en étant proche des commodités. Proche des commerces, dont La Banetière à 4 min, et des services comme le cabinet de kinésithérapie de Chloé Bordillon. Un cadre de vie privilégié dans une ville dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

40.42 m²

Chambres

1

Étage

1

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

148 750€

150 000 €↓ Baisse de 1 250 € (−1 %)

soit 3 680 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

3 719 €

Coût total d'acquisition

152 469 €

Évolution du prixBaisse de 1 % récemment
  1. Mise en vente150 000 €
  2. Aujourd'hui148 750 €

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Pour ce bien à 148 750 €

Mensualité estimée
670 €/mois
10% du prix
14 875 €
133 875 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit67 125 €
Total remboursé201 000 €

Le programme

Description

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Opération Urbis Réalisations commercialisée par Bouygues Immobilier. NIDAO à Agde propose un cadre méditerranéen unique entre plages, nature et patrimoine historique. Cette résidence intimiste de 33 logements du 2 au 4 pièces s’articule autour d’un cœur paysager avec oliviers, figuiers et pins. Les appartements lumineux s’ouvrent sur terrasses ou jardins privatifs. Au sommet, des maisons penthouse offrent vues sur le Mo...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Agde

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Agde — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
29 939 habitants, 44,9 % de locataires. Ancien : appartements 3 458 €/m², maisons 3 630 €/m² (DVF 2022-2025).
29 939 hab. — Population44,9 % — Locataires23 180 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 458 €/m² · maisons 3 630 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Agde : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

Assistant Mimo

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