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Nissa Campus - Résidence étudiante

Studio
Nice (06)
|
20.32 m²
|
Livraison dans 15 mois
Prix
157 920€
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Adresse

10 rue Docteur Ardoin

Nice (06)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 15 mois

Le logement

À propos de ce bien


Investissement locatif idéal dans la résidence étudiante Nissa Campus à Nice. Ce studio de 20 m² au 1er étage offre une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien neuf et bien situé. Proche des universités et des transports en commun, ce programme immobilier est une valeur sûre pour un rendement locatif intéressant.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

20.32 m²

Chambres

0

Étage

1

Exposition

Nord

Le prix

Prix du bien

157 920€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 7 772 €/m²

Frais de notaire

3 948 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

161 868 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 157 920 €

Mensualité estimée
712 €/mois
10% du prix
15 792 €
142 128 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit71 472 €
Total remboursé213 600 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Nissa Campus - Résidence étudiante

Description

Nissa Campus à Nice - Avec le statut LMNP, tous les voyants sont au vert pour investir dans une résidence étudiante avec services. Découvrez Nissa Campus, un programme immobilier neuf idéalement situé à Nice Riquier, à proximité des universités et de la gare TER - Campus Saint-Jean d'Angély à 700 m - Tram, bus, commerces et équipements sportifs accessibles à pied - Appartements neufs du studio au 2 pièces, pensés pour le confort des étudiants avec services tels qu'un gardien, une laverie, une salle de fitness et des espaces communs et de coworking. La résidence est gérée par les Belles Années, vous ne vous occupez de rien ! Investissez en LMNP géré et bénéficiez d'un placement rentable et sécurisé clé en main ! Contactez-nous dès à présen...

Voir tous les lots du programme
Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Nice (06)

+12.4%
+546 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Nice pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Bouygues Immobilier

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

Assistant Mimo

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