Nissa'Nova
Appartement 3 piècesPrix
498 000€
+3photos
1 / 7
Adresse
18 rue Colonel Guide
Nice (06)
Situer le bien
Livraison prévue
2e trimestre 2026
Le logement
À propos de ce bien
Superbe appartement neuf de type T3 de 73 m² dans le programme immobilier Nissa'Nova à Nice. Situé au 6ème étage avec balcon de 5 m², cet investissement offre une exposition ouest idéale. Profitez d'un emplacement privilégié dans une résidence de standing.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
73.19 m²
Chambres
2
Étage
6
Exposition
Ouest
Stationnement
AUTRES
Balcon
5.29 m²
Le prix
Prix du bien
498 000€
soit 6 804 €/m²
Frais de notaire
12 450 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
510 450 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 498 000 €
Mensualité estimée
2 244 €/mois
10% du prix
49 800 €
448 200 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit225 000 €
Total remboursé673 200 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Contacter un conseillerLe programme
Nissa'Nova
Description
Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Travaux en cours à la résidence Nissa'Nova à Nice ! Un cadre de vie unique dans le quartier prisé de Riquier. Dernières opportunités sur des appartements du 2 au 4 pièces duplex, dotés de prestations de qualité avec un cœur d’îlot végétalisé. À 4 min de la gare et proche commerces, restaurants et plages. Vivez l’azur, au cœur de Nice. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Nice (06)
+12.4%
+546 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Nice pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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