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Quai Neuf - ALBA

Appartement 3 pièces
Bordeaux (33)
|
70.76 m²
|
T4 2027
|
Balcon 8.7m²
Prix
246 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
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Adresse

2 rue de la Louisiane

Bordeaux (33)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T3 de 71 m² dans le programme Quai Neuf - ALBA à Bordeaux. Profitez d'un balcon de 9 m² et d'une exposition Ouest pour un investissement idéal. Situé au 6ème étage, cet appartement est une opportunité à saisir dans un quartier dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

70.76 m²

Chambres

2

Étage

6

Exposition

Ouest

Balcon

8.7 m²

Le prix

Prix du bien

246 000€

soit 3 477 €/m²

Frais de notaire

6 150 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

252 150 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 246 000 €

Mensualité estimée
1 108 €/mois
10% du prix
24 600 €
221 400 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit111 000 €
Total remboursé332 400 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Quai Neuf - ALBA

Description

Située à l’entrée de Bordeaux, la résidence Quai Neuf Alba propose des appartements neufs 2 et 3 pièces avec extérieurs et prestations soignées. Profitez de dispositifs financiers avantageux (TVA réduite*, PTZ). Une adresse connectée, proche de la Garonne, au cœur d’un quartier en plein essor. (*)TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Bordeaux (33)

-6.5%
-305 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Bordeaux pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Bouygues Immobilier

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

Assistant Mimo

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