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Quai Neuf - ALBA

Studio
Bordeaux (33)
|
31.09 m²
|
Livraison dans 18 mois
|
Balcon 7.84m²
Prix
189 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
Photo 1 sur 4
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Adresse

2 rue de la Louisiane

Bordeaux (33)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 18 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce studio neuf de 31 m² situé au 2ème étage dans le programme immobilier Quai Neuf - ALBA à Bordeaux (33063), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 8 m² avec une exposition ouest, offrant une lumière naturelle agréable. Ce appartement neuf est parfait pour les premiers acquéreurs ou les investisseurs cherchant un bien bien situé. Situé dans un quartier dynamique, ce logement neuf allie modernité et confort à un prix attractif de 189 000 €.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

31.09 m²

Chambres

0

Étage

2

Exposition

Ouest

Balcon

7.84 m²

Le prix

Prix du bien

189 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 6 079 €/m²

Frais de notaire

4 725 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

193 725 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 189 000 €

Mensualité estimée
852 €/mois
10% du prix
18 900 €
170 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit85 500 €
Total remboursé255 600 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Quai Neuf - ALBA

Description

Démarrage des travaux ! Située à l’entrée de Bordeaux, la résidence Quai Neuf Alba propose des appartements neufs 2 et 3 pièces avec extérieurs et prestations soignées. Profitez de dispositifs financiers avantageux (TVA réduite*, PTZ). Une adresse connectée, proche de la Garonne, au cœur d’un quartier en plein essor. (*)TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'environnement

Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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