TERRA SOLEA

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Effort d'épargne estimé : −514 €/mois
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60.84 m²
|
Livraison dans 12 mois
Prix · TTC
232 000 €
217 250€
↓ 6 %
Baisse de 14 750 €
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Adresse

Rue de l'Ancienne Imprimerie

Marseillan (34)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 12 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 61 m² dans le programme immobilier Terra Solea à Marseillan, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage avec une exposition nord-est, cet appartement neuf allie confort et luminosité. Profitez de sa proximité immédiate avec la Place de la République et l'école primaire Marie-Louise Dumas, à seulement 30 min à pied. Les commodités ne manquent pas avec un supermarché Spar et une pharmacie à moins d'1 min à pied. Parfait pour les familles ou les investisseurs, ce bien offre un cadre de vie pratique et dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

60.84 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Nord-Est

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

217 250€

232 000 €↓ Baisse de 14 750 € (−6 %)

soit 3 571 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 431 €

Coût total d'acquisition

222 681 €

Évolution du prixBaisse de 6 % en 9 mois
  1. Mise en vente232 000 €
  2. Prix relevé237 000 €
  3. Prix baissé217 250 €
  4. Prix relevé237 000 €
  5. Aujourd'hui217 250 €

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Pour ce bien à 217 250 €

Mensualité estimée
979 €/mois
10% du prix
21 725 €
195 525 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit98 175 €
Total remboursé293 700 €

Le programme

Description

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Découvrez Terra Solea à Marseillan, entre le Canal du Midi et la Méditerranée. Une résidence durable avec des appartements neufs lumineux et des terrasses, dans un cadre paisible proche des plages et services. Une opportunité idéale pour investir ou vivre dans un environnement exceptionnel. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencont...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Marseillan

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Marseillan — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
8 414 habitants, 40,3 % de locataires. Ancien : appartements 3 996 €/m², maisons 3 682 €/m² (DVF 2022-2025).
8 414 hab. — Population40,3 % — Locataires23 800 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 996 €/m² · maisons 3 682 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

Assistant Mimo

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