Aux portes de Toulouse

Appartement 2 piècesVoir le programmePlus que 2 lots

Effort d'épargne estimé : −557 €/mois

Tournefeuille (31)

38.55 m²

Livraison dans 15 mois

Balcon

Prix · TTC

194 000€

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+2médias

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Adresse

224 chemin de Ramelet Moundi

Tournefeuille (31)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 15 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez cet appartement neuf de type T2 à TOURNEFEUILLE, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Avec ses 39 m², ce bien offre une surface optimisée au 1er étage d'un programme immobilier aux portes de Toulouse. Profitez d'un cadre de vie privilégié tout en bénéficiant des avantages d'une ville dynamique. Ce logement comprend 2 pièces lumineuses et un stationnement pratique. À saisir à 194 000 € !

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

38.55 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

194 000€

soit 5 032 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 850 €

Coût total d'acquisition

198 850 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 194 000 €

Mensualité estimée

874 €/mois

Apport personnel10% du prix

19 400 €

Montant emprunté

174 600 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit87 600 €

Total remboursé262 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

Aux portes de Toulouse

Description

Du 08/01/2026 au 31/10/2026 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Remise de 2 000€ / pièce (1) + Frais de notaire offerts (2). (1) Remise de 2 000 €/pièce sur les 2 pièces uniquement, applicable sur le prix du logement, dans la limite des stocks disponibles. (2) Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l’acquisition. Offres réservées pour tout contrat de réservation signé avant le 30/10/2026, régulièrement réitéré par acte notarié. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Dernière opportunité ! Investissez dans une valeur sûre au sein de la métropole toulousaine avec les...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Tournefeuille

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Tournefeuille — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché: 30 168 habitants, 44,4 % de locataires. Ancien : appartements 3 034 €/m², maisons 3 415 €/m² (DVF 2022-2025).; 30 168 hab. — Population44,4 % — Locataires32 540 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 034 €/m² · maisons 3 415 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

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Le promoteur

Cogedim : L’Exigence de la Qualité Acteur de référence depuis plus de 60 ans, Cogedim conjugue exigence architecturale, adresses privilégiées et confort de vie. Chaque réalisation se distingue par une conception soignée, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement tout en garantissant une valeur patrimoniale durable. Engagé dans l'innovation et la performance énergétique, le promoteur place le bien-être des résidents au cœur de ses projets. Espaces optimisés, luminosité et prestations de standing font des programmes Cogedim des valeurs sûres pour habiter comme pour investir. Découvrez sur Hop Hop Immo notre sélection exclusive de leurs résidences de prestige.

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