Appartement 3 pièces•74.51 m²
349 000 €
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Adresse

7 avenue . de Genève

Thonon-les-Bains (74)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cet appartement neuf T3 de 75 m² au rez-de-chaussée dans le programme immobilier ARIA à Thonon-les-Bains, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 8 m² et d'un jardin privatif de 79 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Ce bien, exposé nord-ouest, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Le stationnement est inclus pour un confort optimal. Thonon-les-Bains allie charme et dynamisme, proche des commodités et des paysages alpins.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

74.51 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

AUTRES

Terrasse

8.4 m²

Jardin

79.09 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

349 000€

soit 4 684 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 725 €

Coût total d'acquisition

357 725 €

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Pour ce bien à 349 000 €

Mensualité estimée
1 572 €/mois
10% du prix
34 900 €
314 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit157 500 €
Total remboursé471 600 €

Le programme

Description

Succès commercial ! Plus que quelques logements disponibles ! INVESTISSEURS, jusqu'au 26 juillet, profitez de notre offre 'Pack Invest' ! ARIA se distingue par son emplacement privilégié, à seulement 7 minutes à vélo des plages du Champ de l'Eau et de Chantrell. Elle bénéficie d'un environnement pratique et recherché, avec toutes les commodités accessibles au quotidien : écoles, commerces, services etc. Cette résidence neuve à taille humaine propose 24 appartements neufs d'exception du 2 au 5 pièces, dont des attiques. Les logements offrent de belles pièces de vie lumineuses, des orientations majoritairement Est/Ouest et des cuisines ouvertes sur séjour, prolongées par de spacieuses terrasses préservées des vis-à-vis. Les appartements 5 piè...

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Le promoteur

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Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

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