Appartement 4 pièces•87.11 m²
489 000 €
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Adresse

7 avenue . de Genève

Thonon-les-Bains (74)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce spacieux T4 de 87 m² au 3ème étage dans le programme immobilier ARIA à Thonon-les-Bains, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une grande terrasse de 29 m² pour des moments de détente en pleine nature. Cet appartement neuf offre un agencement optimisé avec 4 pièces lumineuses. Situé dans une ville dynamique au bord du lac Léman, ce bien allie confort et potentiel de valorisation. Stationnement inclus pour un accès pratique à tous les équipements.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

87.11 m²

Chambres

3

Étage

3

Stationnement

AUTRES

Terrasse

28.94 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

489 000€

soit 5 614 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

12 225 €

Coût total d'acquisition

501 225 €

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Pour ce bien à 489 000 €

Mensualité estimée
2 203 €/mois
10% du prix
48 900 €
440 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit220 800 €
Total remboursé660 900 €

Le programme

Description

Succès commercial ! Plus que quelques logements disponibles ! INVESTISSEURS, jusqu'au 26 juillet, profitez de notre offre 'Pack Invest' ! ARIA se distingue par son emplacement privilégié, à seulement 7 minutes à vélo des plages du Champ de l'Eau et de Chantrell. Elle bénéficie d'un environnement pratique et recherché, avec toutes les commodités accessibles au quotidien : écoles, commerces, services etc. Cette résidence neuve à taille humaine propose 24 appartements neufs d'exception du 2 au 5 pièces, dont des attiques. Les logements offrent de belles pièces de vie lumineuses, des orientations majoritairement Est/Ouest et des cuisines ouvertes sur séjour, prolongées par de spacieuses terrasses préservées des vis-à-vis. Les appartements 5 piè...

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Immobilier neuf à Thonon-les-Bains : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

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