Appartement 4 pièces•87.62 m²
475 000 €
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Adresse

7 avenue . de Genève

Thonon-les-Bains (74)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce magnifique T4 de 88 m² dans le programme immobilier ARIA à Thonon-les-Bains, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf offre une terrasse de 13 m² pour profiter du cadre de vie. Son emplacement privilégié en fait un placement immobilier attractif avec un potentiel de valorisation. Profitez des avantages d'un logement récent dans une ville dynamique au bord du lac Léman.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

87.62 m²

Chambres

3

Étage

2

Stationnement

AUTRES

Terrasse

13.15 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

475 000€

soit 5 421 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

11 875 €

Coût total d'acquisition

486 875 €

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Pour ce bien à 475 000 €

Mensualité estimée
2 140 €/mois
10% du prix
47 500 €
427 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit214 500 €
Total remboursé642 000 €

Le programme

Description

Succès commercial ! Plus que quelques logements disponibles ! INVESTISSEURS, jusqu'au 26 juillet, profitez de notre offre 'Pack Invest' ! ARIA se distingue par son emplacement privilégié, à seulement 7 minutes à vélo des plages du Champ de l'Eau et de Chantrell. Elle bénéficie d'un environnement pratique et recherché, avec toutes les commodités accessibles au quotidien : écoles, commerces, services etc. Cette résidence neuve à taille humaine propose 24 appartements neufs d'exception du 2 au 5 pièces, dont des attiques. Les logements offrent de belles pièces de vie lumineuses, des orientations majoritairement Est/Ouest et des cuisines ouvertes sur séjour, prolongées par de spacieuses terrasses préservées des vis-à-vis. Les appartements 5 piè...

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Immobilier neuf à Thonon-les-Bains : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

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