CLOS ST-JOSEPH - REHAB. - T1
Appartement 4 pièces
Adresse
40 rue Racine
La Roche-sur-Yon (85)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 25 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de 93 m² situé au 2ème étage du programme immobilier CLOS ST-JOSEPH - REHAB. - T1 à La Roche-sur-Yon (85191), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Ce T4 comprend 4 pièces et offre un balcon de 15 m², parfait pour profiter des moments en extérieur. Situé dans une ville dynamique, cet appartement neuf allie confort et modernité, avec une localisation privilégiée au cœur de la Vendée. Un bien immobilier à ne pas manquer, proposé à 480 000 €.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
93.4 m²
3
2
15.2 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %480 000€
495 000 €↓ Baisse de 15 000 € (−3 %)
soit 5 139 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
12 000 €
Coût total d'acquisition
492 000 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
20 avr 2026
- Mise en vente495 000 €
- Aujourd'hui480 000 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 480 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
LANCEMENT COMMERCIAL ET DEJA UN SUCCES ! CHOISISSEZ DES MAINTENANT VOTRE APPARTEMENT POUR VIVRE OU INVESTIR EN DISPOSITIF DENORMANDIE Située au coeur du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. Cette réhabilitation du patrimoine emblématique de la Roche-sur-Yon vous propose des appartements pour investir en dispositif Denormandie - VIR ou vivre le charme de la pierre ancienne en centre-ville. La couronne de bâtiments cerne un magnifique cocon paysager, pour profiter au mieux de vues et du calme en plein centre-ville. La place Napoléon, les boutiques et les services sont accessibles à pied pour les habitudes résidentielles. Le stationnement en sous-sol vient parfair...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
CLOS ST-JOSEPH - REHAB. - T1
211 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 43.4 m²
CLOS ST-JOSEPH - REHAB. - T1
256 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 49.9 m²
CLOS ST-JOSEPH - REHAB. - T1
383 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 75.3 m²
Du même promoteur
DOLCE VITA Residence Seniors
163 916 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.02 m²
LAYLINE
444 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.6 m²
LES SENIORIALES
165 900 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 40.59 m²
Dans la même ville
My Work Vendée
119 500 €
Studio
Surface : 21.5 m²
My Work Vendée
146 500 €
Studio
Surface : 33 m²
OPPORTUNEO PARC
149 500 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.05 m²
Dans le même département
Domaine de la Sauzaie
245 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62 m²
La villa Saint-Jean
177 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 43 m²
Domaine de la Sauzaie
186 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41 m²
Dans la même région
Coeur de ville
219 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 64 m²
L'Écrin
204 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 44 m²