Adresse
54 avenue du Général de Gaulle
La Tremblade (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 11 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 43 m² au 1er étage dans le programme immobilier CÔTE & SAUVAGE à La Tremblade, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud-ouest lumineuse et d'un balcon de 6 m² pour des moments de détente. Sécurisé par un digicode, cet appartement neuf allie confort et modernité. Situé dans une zone dynamique, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Parfait pour un premier achat ou un placement immobilier, ce bien ne manquera pas de séduire.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
42.88 m²
1
1
Sud-Ouest
5.99 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %176 000€
soit 4 104 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 400 €
Coût total d'acquisition
180 400 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
TRAVAUX EN COURS ! A proximité de l'Ile d'Oléron, votre nouvelle adresse idéale entre Rochefort et Royan est à La Tremblade Entre centre-ville et forêt, laissez-vous séduire par un pied-à-terre à La Tremblade Ronce-les-Bains. La résidence « Côte & Sauvage » bénéficie d'un emplacement idéal pour y vivre à l'année, à proximité immédiate de 25 km de magnifiques plages, tout en offrant un accès rapide au centre-ville : en moins de 10 minutes à pied ou à vélo, profitez du marché, du port de la Grève et de tous les commerces et services qui rythmeront votre quotidien. La résidence « Côte & Sauvage est une adresse de choix pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un choix du 2 et 4 pièces, pour vivre à l'année ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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