Adresse
88 boulevard Denière
Vichy (03)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 21 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf de type T3 dans le programme Hepha à Vichy, offrant 68 m² de surface habitable. Situé au 2ème étage avec une exposition ouest, cet investissement immobilier dispose d'un balcon de 8 m² pour profiter des extérieurs. Idéal pour les premiers acquéreurs ou une résidence principale, ce bien allie modernité et confort. Profitez de la dynamique de Vichy et de ses infrastructures. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement neuf est un choix judicieux pour un placement immobilier réussi.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
68.44 m²
2
2
Ouest
7.87 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %229 900€
soit 3 359 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 748 €
Coût total d'acquisition
235 648 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE avec notre « Bonus énergie »(1) et les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) : l'occasion rêvée pour devenir propriétaire d'un logement neuf plus économe en énergie ! Envie d'un pied à terre à Vichy ? Découvrez 'Hepha'. Cette jolie résidence est située au coeur d'un quartier résidentiel, à 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare. Composée de 39 appartements seulement, du 1 au 4 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur, la résidence offre en coeur d'ilot, à l'abri de la rue, un jardin commun qui vous offrira des moments de bien-être seul ou en famille. Vous recherchez une résidence secondaire ? Vous souhaitez investir ou vous souhaitez réaliser votre premier achat, cette résidence est faite pour vous ! ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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