Hepha
Studio
Adresse
88 boulevard Denière
Vichy (03)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 30 m² à Vichy (03310), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Intégré au programme immobilier Hepha, ce appartement neuf en rez-de-chaussée offre une exposition ouest, garantissant des couchers de soleil agréables. Profitez de sa situation privilégiée dans une ville thermale réputée, alliant bien-être et dynamique économique. Ce logement neuf est proposé à un prix attractif de 104 016 €, sans parking inclus, parfait pour les primo-accédants ou investisseurs avisés.
Caractéristiques principales
Studio
30.16 m²
0
Rez-de-chaussée
Ouest
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %104 016€
104 900 €↓ Baisse de 884 € (−1 %)
soit 3 449 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
2 600 €
Coût total d'acquisition
106 616 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
28 janv 2026
- Mise en vente104 900 €
- Aujourd'hui104 016 €
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Pour ce bien à 104 016 €
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Le programme
Description
Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE avec notre « Bonus énergie »(1) et les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) : l'occasion rêvée pour devenir propriétaire d'un logement neuf plus économe en énergie ! Envie d'un pied à terre à Vichy ? Découvrez 'Hepha'. Cette jolie résidence est située au coeur d'un quartier résidentiel, à 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare. Composée de 39 appartements seulement, du 1 au 4 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur, la résidence offre en coeur d'ilot, à l'abri de la rue, un jardin commun qui vous offrira des moments de bien-être seul ou en famille. Vous recherchez une résidence secondaire ? Vous souhaitez investir ou vous souhaitez réaliser votre premier achat, cette résidence est faite pour vous ! ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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