Adresse
23 rue Cruveilhier
Limoges (87)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 2 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant studio neuf de 18 m² situé au rez-de-chaussée du programme immobilier KAOL'IN à Limoges. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce logement neuf bénéficie d'une exposition ouest, offrant une lumière naturelle agréable. La résidence sécurisée avec digicode et gardien garantit tranquillité et confort. Profitez de la dynamique urbaine de Limoges, une ville où immobilier neuf et qualité de vie se rencontrent. À pied, accédez facilement aux commerces et services essentiels.
Caractéristiques principales
Studio
18.49 m²
0
Rez-de-chaussée
Ouest
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %79 336€
104 200 €↓ Baisse de 24 864 € (−24 %)
soit 4 291 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
1 983 €
Coût total d'acquisition
81 319 €
1 nov 2025
26 juin 2026
- Mise en vente104 200 €
- Aujourd'hui79 336 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 79 336 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
PRODUIT SPECIAL INVESTISSEURS Le Groupe Edouard Denis redonne vie à une résidence étudiante située au coeur de Limoges, à quelques minutes des universités et de tous les points d'intérêts des étudiants. Cette adresse, située à un emplacement stratégique, bénéficiera de travaux d'optimisation pour devenir un lieu de vie confortable et convivial pour les étudiants. Porté par des valeurs fortes d'innovation, d'ouverture et de performance, le gestionnaire SERGIC proposera à ses résidents de nombreux services tels qu'une laverie, une caféteria, des prestations de ménage ainsi que la présence d'un régisseur. Cet investissement sécurisé et rentable permet de profiter d'avantages fiscaux exceptionnels ! Contactez-nous dès aujourd'hui ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
Du même promoteur
DOLCE VITA Residence Seniors
164 915 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.27 m²
LAYLINE
454 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 63.9 m²
L'ORÉE DU BOIS
439 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 106.46 m²
