Adresse
2 rue Montaigne
Vigneux-sur-Seine (91)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 9 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 42 m² dans le programme immobilier L'APARTÉ à Vigneux-sur-Seine, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 13e étage, cet appartement neuf bénéficie d'une exposition nord et d'un balcon de 13 m² pour profiter des espaces extérieurs. Séduit par la sécurité avec un accès digicode, ce bien ne dispose pas de stationnement mais se trouve à proximité des commodités. Profitez d'un cadre de vie agréable dans cette ville dynamique en Île-de-France, parfait pour les amateurs de tranquillité et de proximité urbaine.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
42.1 m²
1
13
Nord
13.12 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %212 758€
217 154 €↓ Baisse de 4 396 € (−2 %)
soit 5 054 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 319 €
Coût total d'acquisition
218 077 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
10 nov 2025
- Mise en vente217 154 €
- Aujourd'hui212 758 €
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Le programme
Description
Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE avec notre « Bonus énergie »(1) et les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) : l'occasion rêvée pour devenir propriétaire d'un logement neuf plus économe en énergie ! La résidence L'Aparté s'installe dans la tour emblématique 27 et se démarque par sa verticalité architecturale à l'échelle du quartier de la Croix-Blanche, de la ville et de la métropole. Une réhabilitation de 120 appartements du studio au 5 pièces, et d'un collectif de 13 appartements et de quelques maisons de ville, au pied de la tour. L'opportunité de devenir propriétaire en bénéficiant de la TVA réduite*!. Profitez d'une terrasse partagée exceptionnelle au 15ème étage de la tour avec des vues imprenables sur la ville et ses espaces naturels. A seulemen...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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