Adresse
2 rue Montaigne
Vigneux-sur-Seine (91)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 9 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 66 m² dans le programme immobilier L'APARTÉ à Vigneux-sur-Seine, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud et d'un vaste balcon de 28 m² pour des moments de détente plein sud. Situé au 13ème étage, cet appartement neuf offre une vue dégagée et une sécurité renforcée avec un digicode. Proche des commerces et transports, ce bien allie confort et praticité.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
65.9 m²
2
13
Sud
27.93 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %258 475€
262 871 €↓ Baisse de 4 396 € (−2 %)
soit 3 922 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 462 €
Coût total d'acquisition
264 937 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
10 nov 2025
- Mise en vente262 871 €
- Aujourd'hui258 475 €
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Le programme
Description
Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE avec notre « Bonus énergie »(1) et les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) : l'occasion rêvée pour devenir propriétaire d'un logement neuf plus économe en énergie ! La résidence L'Aparté s'installe dans la tour emblématique 27 et se démarque par sa verticalité architecturale à l'échelle du quartier de la Croix-Blanche, de la ville et de la métropole. Une réhabilitation de 120 appartements du studio au 5 pièces, et d'un collectif de 13 appartements et de quelques maisons de ville, au pied de la tour. L'opportunité de devenir propriétaire en bénéficiant de la TVA réduite*!. Profitez d'une terrasse partagée exceptionnelle au 15ème étage de la tour avec des vues imprenables sur la ville et ses espaces naturels. A seulemen...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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