Adresse
2 rue Montaigne
Vigneux-sur-Seine (91)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 9 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique T4 neuf de 74 m² dans le prestigieux programme immobilier L'APARTÉ à Vigneux-sur-Seine, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 17 m² avec une agréable exposition ouest, parfaite pour des soirées ensoleillées. Situé au 10ème étage, cet appartement neuf offre une vue imprenable et une sécurité optimale grâce à un digicode. Bien que sans stationnement, son emplacement privilégié à proximité des transports en commun en fait un atout majeur. Ne manquez pas cette opportunité dans un cadre de vie exceptionnel !
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
73.51 m²
3
10
Ouest
16.54 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %280 454€
soit 3 815 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 011 €
Coût total d'acquisition
287 465 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 280 454 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE avec notre « Bonus énergie »(1) et les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) : l'occasion rêvée pour devenir propriétaire d'un logement neuf plus économe en énergie ! La résidence L'Aparté s'installe dans la tour emblématique 27 et se démarque par sa verticalité architecturale à l'échelle du quartier de la Croix-Blanche, de la ville et de la métropole. Une réhabilitation de 120 appartements du studio au 5 pièces, et d'un collectif de 13 appartements et de quelques maisons de ville, au pied de la tour. L'opportunité de devenir propriétaire en bénéficiant de la TVA réduite*!. Profitez d'une terrasse partagée exceptionnelle au 15ème étage de la tour avec des vues imprenables sur la ville et ses espaces naturels. A seulemen...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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