L'APARTÉ
Appartement 3 pièces
Adresse
2 rue Montaigne
Vigneux-sur-Seine (91)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 11 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 62 m² dans le programme immobilier L'APARTÉ à Vigneux-sur-Seine (91657), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition ouest et d'un balcon de 9 m² pour des moments de détente en plein air. Situé au 18ème étage, cet appartement neuf offre une vue dégagée et une sécurité renforcée avec un digicode. Vigneux-sur-Seine, ville dynamique de l'Essonne, allie calme et proximité avec Paris. Ne manquez pas cette opportunité dans ce quartier recherché.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
61.84 m²
2
18
Ouest
8.9 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %245 288€
254 079 €↓ Baisse de 8 791 € (−3 %)
soit 3 966 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 132 €
Coût total d'acquisition
251 420 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
10 nov 2025
- Mise en vente254 079 €
- Aujourd'hui245 288 €
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Le programme
Description
Remise exceptionnelle de 2000 euros par pièce à partir du 3 pièces et Frais de notaire offerts jusqu'au 31 mai* ! La résidence L'Aparté s'installe dans la tour emblématique 27 et se démarque par sa verticalité architecturale à l'échelle du quartier de la Croix-Blanche, de la ville et de la métropole. Une réhabilitation de 120 appartements du studio au 5 pièces, et d'un collectif de 13 appartements et de quelques maisons de ville, au pied de la tour. L'opportunité de devenir propriétaire en bénéficiant de la TVA réduite*!. Profitez d'une terrasse partagée exceptionnelle au 15ème étage de la tour avec des vues imprenables sur la ville et ses espaces naturels. A seulement 7 minutes à pied de la Gare RER D de Vigneux-Sur-Seine, vivez dans un qu...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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