Appartement 4 pièces•81.5 m²Plus que 2 lots
499 000 €
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Effort d'épargne estimé : −2 080 €/mois
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Adresse

26 rue Ampère

Dinard (35)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce magnifique appartement neuf T4 de 82 m² situé au 2ème étage du programme immobilier LADY à Dinard. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec son balcon de 5 m², idéal pour des moments de détente. Ce bien éligible au dispositif investissement locatif offre une situation géographique recherchée. Idéal pour les familles, il combine confort et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité dans ce programme immobilier dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

81.5 m²

Chambres

3

Étage

2

Stationnement

AUTRES

Balcon

5 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

499 000€

soit 6 123 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

12 475 €

Coût total d'acquisition

511 475 €

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Pour ce bien à 499 000 €

Mensualité estimée
2 248 €/mois
10% du prix
49 900 €
449 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit225 300 €
Total remboursé674 400 €

Le programme

Description

DERNIERE OPPORTUNITE - APPARTEMENT NEUF 4 PIECES - TRAVAUX EN COURS Découvrez 'Lady', résidence intimiste de seulement 11 appartements, idéalement installée sur la côte d'Émeraude, à quelques minutes à pied du centre-ville de Dinard et de la plage du Prieuré. Ici, les plaisirs balnéaires de Dinard (thalasso & spa, casino, restaurants, golf ) viennent s'ajouter aux magnifiques balades dans les décors naturels de la baie de St-Malo jusqu'à St-Lunaire, en passant par la célèbre Promenade du Clair de Lune. Ce dernier appartement de 4 pièces bénéficie du calme du 'côté jardin' et se compose, entre autres, d'une belle suite parentale de près de 18 m2. La pièce de vie doublement exposée, se prolonge vers le sud-ouest par son balcon. Lady est une...

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Le promoteur

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Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

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