Adresse
26 rue Ampère
Dinard (35)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 8 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 82 m² à Dinard, dans le programme immobilier LADY. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf allie confort et emplacement privilégié. Profitez d'un balcon de 5 m² pour des moments de détente en plein air. Situé au 1er étage, ce bien offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur en pleine expansion.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
81.5 m²
3
1
5 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %479 000€
soit 5 877 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 975 €
Coût total d'acquisition
490 975 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
DERNIERE OPPORTUNITE - APPARTEMENT NEUF 4 PIECES - TRAVAUX EN COURS Découvrez 'Lady', résidence intimiste de seulement 11 appartements, idéalement installée sur la côte d'Émeraude, à quelques minutes à pied du centre-ville de Dinard et de la plage du Prieuré. Ici, les plaisirs balnéaires de Dinard (thalasso & spa, casino, restaurants, golf ) viennent s'ajouter aux magnifiques balades dans les décors naturels de la baie de St-Malo jusqu'à St-Lunaire, en passant par la célèbre Promenade du Clair de Lune. Ce dernier appartement de 4 pièces bénéficie du calme du 'côté jardin' et se compose, entre autres, d'une belle suite parentale de près de 18 m2. La pièce de vie doublement exposée, se prolonge vers le sud-ouest par son balcon. Lady est...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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