LAYLINE
Appartement 3 pièces
Adresse
23 rue de la Désirée
La Rochelle (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 28 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 63 m² à La Rochelle (17300), situé au 2ème étage avec une exposition sud-est, dans le cadre du programme immobilier LAYLINE. Ce bien, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, offre un balcon de 9 m² pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Proche des commodités et des transports, cet appartement neuf allie confort et emplacement stratégique dans une ville dynamique. À saisir pour bénéficier des avantages d'un programme immobilier neuf de qualité.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
62.6 m²
2
2
Sud-Est
9.2 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %444 000€
soit 7 093 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 100 €
Coût total d'acquisition
455 100 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 444 000 €
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Le programme
Description
Jusqu'au 31 juillet 2026, profitez des Bons Plans : frais de notaire OFFERTS (1) Une chance unique pour vivre dans le quartier très prisé des Minimes à La Rochelle, rue de la Désirée, à quelques pas des plages et du port de plaisance, la résidence Layline propose un nouveau de vie de standing à l'architecture élégante et raffinée. Une opportunité unique de vivre une partie ou tout au long de l'année, dans un cadre privilégié et idylliquement urbain, alliant confort et proximité avec la mer. Profitez de la tranquillité résidentielle environnante et de la proximité au Vieux-Port et au centre-ville. Découvrez dès à présent des appartements d'exception du studio au 3 pièces, tous prolongés d'espaces extérieurs généreux. Renseign...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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