Adresse
206 Rte de Jailleux
Montluel (01)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 11 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 112 m² au 2ème étage dans le programme immobilier Le Clos du Moulin - T1 à Montluel. Ce logement neuf de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situé dans une commune dynamique de l'Ain, cet appartement neuf allie confort et modernité. Profitez des avantages d'un programme immobilier neuf bien situé, proche des commodités et des transports.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
111.71 m²
3
2
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %429 900€
soit 3 848 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
10 748 €
Coût total d'acquisition
440 648 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Le moulin se transforme en logements de standing ! Idéal pour votre investissement patrimonial ou pour votre résidence principale, profitez-en ! Dans un cadre exceptionnel, en face de l'école, le moulin Gerbais, figure emblématique de Montluel et datant du XVIIe - XIXe siècle, tourne aujourd'hui une nouvelle page de son histoire. Dans le respect de son architecture, le moulin se réinvente pour offrir 6 appartements, du 2 au 4 pièces. Les appartements sont conçus pour vous apporter tout le confort dont vous avez besoin : de vastes pièces, des prestations de standing, le tout dans un cadre verdoyant à deux pas de tous les commerces. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les 6 appartements du moulin ! Pour toutes informations ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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