Plaisancia

Appartement 2 pièces

Neuilly-Plaisance (93)

41.4 m²

Livraison dans 24 mois

Loggia 2.9m²

Prix

243 529€

TVA 5,5 %

+1médias

1 / 5

Adresse

1 avenue . du Maréchal Foch

Neuilly-Plaisance (93)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 24 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T2 de 41 m², idéal pour un investissement locatif ou un résidence principale, situé au 1er étage du programme immobilier Plaisancia à Neuilly-Plaisance (93049). Profitez d'une exposition sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien, au prix de 243 529 €, allie confort moderne et emplacement privilégié, à proximité des commodités. Parfait pour les premiers acquéreurs ou les investisseurs, ce appartement neuf promet un cadre de vie agréable dans une ville dynamique de Seine-Saint-Denis.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41.4 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Loggia

2.9 m²

Le prix

Prix du bien

243 529€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 5 882 €/m²

Frais de notaire

6 088 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

249 617 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 230 833 €TVA : 12 696 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 243 529 €

Mensualité estimée

1 097 €/mois

Apport personnel10% du prix

24 353 €

Montant emprunté

219 176 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit109 924 €

Total remboursé329 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Plaisancia

Description

Découvrez notre nouvelle résidence à Neuilly-Plaisance, à deux pas des commerces de proximité pour un quotidien facile. Une occasion unique de devenir propriétaire de votre appartement neuf grâce à la TVA réduite et aux offres exceptionnelles du moment. Dans un quartier calme et résidentiel, profitez d'une offre d'appartements du studio au 5 pièces prolongés d'espaces extérieurs à tous les étages dont de belles terrasses aux derniers niveaux. Une résidence qui bénéficie d'un emplacement de qualité aux portes de Paris, à 20 minutes à pied du RER A et du futur métro ligne 15. Une opportunité à ne pas manquer pour habiter ou investir dans une commune dynamique et agréable. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec no...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

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