Adresse
13 avenue du Maréchal Franchet d'Esperey
Albi (81)
Livraison prévue
Livré
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Albi (81)
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Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 61 m² au sein du programme immobilier La Villa Clémence à Albi, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez de la sécurité d'un digicode et d'une localisation prisée. Appartement sans terrasse ni balcon, mais offrant un cadre de vie agréable. Albi, ville d'art et d'histoire, allie charme et dynamisme économique. Une opportunité à saisir dans un quartier en plein essor.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
61.4 m²
2
1
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %234 000€
soit 3 811 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 850 €
Coût total d'acquisition
239 850 €
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Pour ce bien à 234 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Face à l'entrée de l'université et à proximité, immédiate du centre-ville d'Albi, la future Villa Clémence propose 15 logements neufs au style moderne, dans un environnement entièrement sécurisé avec des parkings et des espaces verts. Son emplacement dans un quartier dynamique favorise les liaisons douces pour tous vos déplacements quotidiens. La villa Clémence est une proposition unique à Albi. Son design est résolument contemporain, l'ambiance est accueillante et chaleureuse. Les espaces extérieurs sont imaginés pour offrir un cadre agréable et pour amener fraîcheur et verdure. Chaque appartement dispose de son jardinet ou de sa terrasse privative. L'exposition traversante Est/Ouest est privilégiée pour une luminosité optimale. Il n...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Albi
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Albi — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 51 290 habitants, 53,5 % de locataires. Ancien : appartements 2 306 €/m², maisons 1 960 €/m² (DVF 2022-2025).
- 51 290 hab. — Population53,5 % — Locataires24 240 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 306 €/m² · maisons 1 960 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Albi : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Agence reconnue du réseau ERA située à Albi, cette équipe de professionnels allie son expertise de la transaction classique à une parfaite connaissance du marché du neuf local. Elle accompagne ses clients dans leurs projets de vente, d'achat et d'investissement sur le territoire albigeois avec rigueur et proximité.
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