Adresse
41 CHEM DU CARREYROU
Valras-Plage (34)
Livraison prévue
Livraison dans 14 mois
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Valras-Plage (34)
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Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 81 m² au rez-de-chaussée dans le programme immobilier AZUREA à Valras-Plage, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 16 m² pour des moments de détente en plein air. Situé à seulement 16 min à pied de l'école élémentaire Jules Verne et à 18 min de l'arrêt de bus, ce bien offre un cadre de vie pratique et familial. Le stationnement aérien complète les atouts de ce logement neuf bien exposé. Parfait pour les familles ou les investisseurs, ce T4 allie confort et emplacement privilégié.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
80.71 m²
3
Rez-de-chaussée
Aérien
15.67 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %321 900€
337 900 €↓ Baisse de 16 000 € (−5 %)
soit 3 988 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 048 €
Coût total d'acquisition
329 948 €
1 nov 2025
6 juil 2026
- Mise en vente337 900 €
- Aujourd'hui321 900 €
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Pour ce bien à 321 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
EN BORD DE MER À VALRAS-PLAGE DEVENEZ PROPRIETAIRE EN RESIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEZ Grâce au Dispositif JEANBRUN . Découvrez une résidence intimiste de seulement 39 logements, signée GreenCity Immobilier, idéalement située à Valras-Plage, charmante station balnéaire du sud de la France. Du T2 au T4, chaque appartement bénéficie d’un cadre de vie ensoleillé et apaisant, à quelques minutes à pied des plages, du port de plaisance, des commerces, des écoles et des infrastructures sportives. Pensée pour offrir un confort durable et une qualité de vie optimale, la résidence propose des prestations de qualité pour votre bien-être : • Conception optimisée : orientations étudiées, excellente isolation thermique et acoustique • Confort et sécur...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Valras-Plage
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Valras-Plage — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 4 432 habitants, 40,3 % de locataires. Ancien : appartements 3 654 €/m², maisons 3 567 €/m² (DVF 2022-2025).
- 4 432 hab. — Population40,3 % — Locataires23 560 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 654 €/m² · maisons 3 567 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Valras-Plage : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
GreenCity Immobilier, promoteur immobilier résidentiel Haut de gamme propose des logements neufs appartements ou villas, partout en France. Chez GreenCity, l’exigence est une valeur. Notre objectif est d’offrir la plus grande qualité et le plus grand confort de vie aux futurs occupants des logements que nous construisons.Aussi, pour y répondre, GreenCity s’est positionné sur des réalisations haut de gamme. Tous nos logements sont de conception « Bâtiment Basse Consommation », permettant de faire de conséquentes économies d’énergies de vous fait profiter des meilleures solutions d’isolations phonique et thermique.
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