Adresse
41 CHEM DU CARREYROU
Valras-Plage (34)
Livraison prévue
Livraison dans 14 mois
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41 CHEM DU CARREYROU
Valras-Plage (34)
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Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 86 m² dans le programme immobilier AZUREA à Valras-Plage, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon spacieux de 33 m² et d'un stationnement aérien pour plus de praticité. Situé à seulement 16 min à pied de l'école élémentaire Jules Verne et 18 min de l'arrêt de bus, ce logement neuf allie confort et accessibilité. Son emplacement privilégié près des commodités en fait un appartement de standing très recherché. Une opportunité à ne pas manquer dans ce marché immobilier dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
85.76 m²
3
1
Aérien
32.65 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %327 900€
344 900 €↓ Baisse de 17 000 € (−5 %)
soit 3 823 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 198 €
Coût total d'acquisition
336 098 €
1 nov 2025
6 juil 2026
- Mise en vente344 900 €
- Aujourd'hui327 900 €
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Pour ce bien à 327 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
EN BORD DE MER À VALRAS-PLAGE DEVENEZ PROPRIETAIRE EN RESIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEZ Grâce au Dispositif JEANBRUN . Découvrez une résidence intimiste de seulement 39 logements, signée GreenCity Immobilier, idéalement située à Valras-Plage, charmante station balnéaire du sud de la France. Du T2 au T4, chaque appartement bénéficie d’un cadre de vie ensoleillé et apaisant, à quelques minutes à pied des plages, du port de plaisance, des commerces, des écoles et des infrastructures sportives. Pensée pour offrir un confort durable et une qualité de vie optimale, la résidence propose des prestations de qualité pour votre bien-être : • Conception optimisée : orientations étudiées, excellente isolation thermique et acoustique • Confort et sécur...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Valras-Plage
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Valras-Plage — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 4 432 habitants, 40,3 % de locataires. Ancien : appartements 3 654 €/m², maisons 3 567 €/m² (DVF 2022-2025).
- 4 432 hab. — Population40,3 % — Locataires23 560 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 654 €/m² · maisons 3 567 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Valras-Plage : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
GreenCity Immobilier, promoteur immobilier résidentiel Haut de gamme propose des logements neufs appartements ou villas, partout en France. Chez GreenCity, l’exigence est une valeur. Notre objectif est d’offrir la plus grande qualité et le plus grand confort de vie aux futurs occupants des logements que nous construisons.Aussi, pour y répondre, GreenCity s’est positionné sur des réalisations haut de gamme. Tous nos logements sont de conception « Bâtiment Basse Consommation », permettant de faire de conséquentes économies d’énergies de vous fait profiter des meilleures solutions d’isolations phonique et thermique.
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