L'ECRIVAIN

Appartement 3 pièces

Tours (37)

74.17 m²

Livraison dans 21 mois

Terrasse 4.43m²

Prix

229 900€

TVA 5,5 %

+3photos

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Adresse

rue delaroche

Tours (37)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 21 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T3 de 74 m² à Tours, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale dans le programme immobilier L'ÉCRIVAIN. Situé au 5ème étage, cet appartement offre une terrasse de 4 m² pour profiter de la ville de Tours (Code INSEE: 37261). Ce bien inclut un stationnement aérien pour un confort optimal. Profitez d'une opportunité rare dans un cadre de vie dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

74.17 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AERIEN

Terrasse

4.43 m²

Le prix

Prix du bien

229 900€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 3 100 €/m²

Frais de notaire

5 748 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

235 648 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 217 915 €TVA : 11 985 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 229 900 €

Mensualité estimée

1 036 €/mois

Apport personnel10% du prix

22 990 €

Montant emprunté

206 910 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit103 890 €

Total remboursé310 800 €

Simulation détaillée

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Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

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Le programme

L'ECRIVAIN

Description

PROFITEZ DE LA TVA REDUITE ET DU NOUVEAU PTZ !!! Les équipes GreenCity immobilier vous présente notre nouvelle résidence : L'écrivain, nichée au cœur de la vallée de la Loire, dans un environnement paisible et verdoyant, la résidence bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à la croisée du dynamisme urbain et de la douceur tourangelle. Proche de Saint-Cyr-sur-Loire qui a su garder un esprit village et de mail Bonaparte avec son agréable promenade ombragée. Du T2 au T4, les appartements spacieux sont conçus pour le bien-être, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Rencontrez nos conseillers sur place, visitez le terrain, découvrez les plans et bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure pour concrétiser votre projet immo...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Tours (37)

+0.8%

+23 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Tours pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

GreenCity Immobilier, promoteur immobilier résidentiel Haut de gamme propose des logements neufs appartements ou villas, partout en France. Chez GreenCity, l’exigence est une valeur. Notre objectif est d’offrir la plus grande qualité et le plus grand confort de vie aux futurs occupants des logements que nous construisons.Aussi, pour y répondre, GreenCity s’est positionné sur des réalisations haut de gamme. Tous nos logements sont de conception « Bâtiment Basse Consommation », permettant de faire de conséquentes économies d’énergies de vous fait profiter des meilleures solutions d’isolations phonique et thermique.

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