Honoré

Appartement 4 pièces

Saint-Jacques-de-la-Lande (35)

87.1 m²

T4 2027

Balcon 15.63m²

Prix

479 000€

+4photos

1 / 8

Adresse

39 Et 41 boulevard Mermoz

Saint-Jacques-de-la-Lande (35)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T4 de 87 m² au sein du programme immobilier Honoré à Saint-Jacques-de-la-Lande. Profitez d'un balcon de 16 m² pour savourer un cadre de vie exceptionnel. Idéal pour investissement locatif ou résidence principale, cet appartement neuf offre un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

87.1 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Balcon

15.63 m²

Le prix

Prix du bien

479 000€

soit 5 499 €/m²

Frais de notaire

11 975 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

490 975 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 479 000 €

Mensualité estimée

2 158 €/mois

Apport personnel10% du prix

47 900 €

Montant emprunté

431 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit216 300 €

Total remboursé647 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Honoré

Description

La résidence Honoré s'inscrit au coeur d'un quartier dynamique qui rattache aujourd'hui la commune de Saint Jacques-de-la-Lande à la ville de Rennes.Située à l'angle du bd Mermoz et de la rue Commeurec, elle bénéficie des commerces et services, des transports (lignes de bus C4 et C5) et du métro Courrouze à quelques minutes à pied. Son écriture architecturale associe un langage contemporain avec des matériaux nobles issus d'une conception éco-responsable.Pour HABITER ou INVESTIR : Appartements spacieux du 2 au 5 pièces aux surfaces extérieures généreuse (terrasse, balcon, loggia ou jardin), stationnements en sous-sol, prestation de qualité, RE 2020 et chauffage individuel.1 Maisons indépendante 4 pièces (3 chambres) avec son garage attenant...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Jacques-de-la-Lande (35)

+9.1%

+255 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Jacques-de-la-Lande pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Actif en Bretagne, Pays de la Loire et Île-de-France, le Groupe Arc se définit comme un "promoteur de valeurs". L'entreprise s'attache à construire des bâtiments esthétiques et pérennes, en portant une attention particulière à la qualité d'usage. Engagé pour l'accession à la propriété, le groupe propose des logements pensés pour le bien-être des familles à des prix étudiés.

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